Eine moderne Lager- und Produktionshalle bedeutet heute mehr als nur Lage, Fläche und Anbindung an das Straßennetz. Für Mieter gewinnen Lösungen zunehmend an Bedeutung, die sich auf die Betriebskosten, den Arbeitskomfort, die Energieeffizienz und die Übereinstimmung der Anlage mit den ESG-Anforderungen auswirken.

Deshalb sind bei den neuen Projekten von BTS Development Lösungen, die eine verantwortungsvolle und effiziente Nutzung der Flächen fördern, Standard. Von besonderer Bedeutung sind dabei die BREEAM-Zertifizierung, energieeffiziente LED-Beleuchtung sowie die Blindleistungskompensation. Dies sind Elemente, die den täglichen Betrieb von Unternehmen, die Lager-, Produktions- und Logistikflächen nutzen, konkret beeinflussen.

BREEAM – Bestätigung von Qualität und modernem Standard

BREEAM ist eines der weltweit bekanntesten Zertifizierungssysteme für Gebäude. Es bewertet Objekte unter anderem hinsichtlich Energieeffizienz, Umweltauswirkungen, Nutzerkomfort, Wasserwirtschaft, verwendeter Materialien sowie der Qualität des Investitionsprozessmanagements.

Für den Mieter bedeutet die BREEAM-Zertifizierung, dass die Halle gemäß den Anforderungen des nachhaltigen Bauens entworfen und realisiert wurde. Dies ist besonders wichtig für Unternehmen, die über ESG-Maßnahmen berichten, mit internationalen Geschäftspartnern zusammenarbeiten oder ihre Tätigkeit in einer Anlage ausüben möchten, die den aktuellen Umweltstandards entspricht.

In der Praxis ist BREEAM nicht nur ein Imagefaktor. Es bedeutet auch mehr Vorhersehbarkeit, einen höheren technischen Standard der Anlage und eine bessere Anpassung der Halle an die Erwartungen des modernen Lager- und Produktionsmarktes. Für viele Unternehmen wird eine zertifizierte Anlage zudem zu einem Argument in Gesprächen mit Kunden, Auditoren und Geschäftspartnern.

LED-Beleuchtung – geringerer Energieverbrauch und Arbeitskomfort

Ein weiterer wichtiger Standard der neuen Hallen von BTS Development ist die energieeffiziente LED-Beleuchtung. In großen Lager- und Produktionsflächen hat die Beleuchtung einen wesentlichen Anteil am Stromverbrauch, weshalb die LED-Technologie eine echte Senkung der Betriebskosten ermöglicht.

Eine gut konzipierte Beleuchtung wirkt sich zudem auf die Sicherheit und die Arbeitsergonomie aus. Eine gleichmäßige Ausleuchtung der Bereiche für Lagerung, Produktion, Kommissionierung, Verladung oder Qualitätskontrolle verbessert den Komfort für die Mitarbeiter und verringert das Risiko von Betriebsfehlern.

LED-Beleuchtung entspricht zudem den Erwartungen von Unternehmen, die nach modernen Flächen suchen, die den ESG-Anforderungen genügen. Geringerer Energieverbrauch, höhere Effizienz und die Möglichkeit, die Beleuchtungsparameter an die Art der Tätigkeit anzupassen, sind Argumente, die sowohl für den Betrieb als auch für das Image von Bedeutung sind.

In der Praxis bedeutet dies, dass der Mieter eine Fläche erhält, die für den täglichen Betrieb nach modernem Standard vorbereitet ist – unabhängig davon, ob er Lagerhaltung, Leichtproduktion, Auftragsabwicklung, Vertrieb oder E-Commerce betreibt.

Blindleistungskompensation – ein technischer Standard, der Kosten senkt

In den neuen Objekten von BTS Development ist auch die Blindleistungskompensation ein wichtiger Bestandteil der technischen Infrastruktur. Diese Lösung ist besonders wichtig in Lager- und Produktionshallen, in denen zahlreiche elektrische Geräte, Lüftungssysteme, technische Anlagen, Torantriebe, Ladegeräte, Produktionsmaschinen oder innerbetriebliche Transportgeräte im Einsatz sind.

Blindleistung leistet an sich keine nützliche Arbeit, belastet jedoch das Stromnetz. Wenn sie nicht angemessen kontrolliert wird, kann sie zu zusätzlichen Kosten auf den Stromrechnungen führen. Daher ermöglicht der Einsatz von Blindleistungskompensationssystemen eine Verbesserung der Betriebsparameter der Elektroinstallation und eine Verringerung des Risikos unnötiger Kosten.

Für den Mieter bedeutet dies eine bessere Vorhersehbarkeit der Betriebskosten sowie eine bessere Anpassung der Anlage an Tätigkeiten, die eine stabile und effiziente Stromversorgung erfordern. Dies ist besonders wichtig für Produktionsunternehmen, Logistikdienstleister, E-Commerce-Unternehmen und Betriebe, die Lagerautomatisierung nutzen.

Die Blindleistungskompensation ergänzt Lösungen wie LED-Beleuchtung und die BREEAM-Zertifizierung hervorragend. Sie zeigt, dass ein modernes Gebäude nicht nur in Bezug auf Umweltdeklarationen, sondern auch im täglichen Betrieb effizient sein sollte.

Ein Standard, der die Mieter unterstützt

BREEAM, LED-Beleuchtung und Blindleistungskompensation sind Lösungen, die zeigen, dass eine moderne Lager- und Produktionshalle nicht nur den täglichen Betrieb, sondern auch die langfristige Wirtschaftlichkeit des Unternehmens unterstützen sollte.

Bei BTS Development betrachten wir diese Elemente als Standard in neuen Objekten, denn für Mieter zählt heute nicht nur die Miete, sondern auch die Qualität des Gebäudes, die Betriebskosten, der Arbeitskomfort und die Möglichkeit, ihre Geschäftstätigkeit im Einklang mit den Anforderungen des Marktes auszuüben.

Unsere Hallen in Westpolen sind für Produktions-, Logistik-, E-Commerce- und Einzelhandelsunternehmen sowie 3PL-Anbieter konzipiert, die moderne, funktionale und gut gelegene Lager- und Produktionsflächen suchen. Standorte in der Region Świebodzin, Zielona Góra und Posen ermöglichen eine effiziente Bedienung sowohl des polnischen als auch des deutschen Marktes.