BTS Development baut sein Portfolio an modernen Lager- und Produktionsflächen in Westpolen weiter aus. Eines der nächsten Projekte, das speziell für Unternehmen konzipiert wurde, die strategisch günstig gelegene Flächen für Logistik, Produktion und Vertrieb suchen, ist der BTS Park Gorzów.

Ein Standort, der Logistik und Produktion unterstützt

Der größte Vorteil des Projekts ist seine Lage. Die geplante Halle entsteht in der Nähe von Gorzów Wielkopolski, nur etwa 600 Meter vom Autobahnkreuz „Gorzów Północ“ der Schnellstraße S3 entfernt. Diese Lage gewährleistet einen schnellen Zugang zu einer der wichtigsten Verkehrsachsen Westpolens, die den Norden und Süden des Landes verbindet und eine reibungslose Abwicklung nationaler und internationaler Transporte ermöglicht.

Die Nähe zum Knotenpunkt Gorzów Północ ist ein wesentlicher Vorteil für Unternehmen, die eine effektive Anbindung an den deutschen Markt, Seehäfen, den Süden Polens sowie die wichtigsten Industriezentren der Region benötigen. Die Schnellstraße S3 ist ein wichtiger Verkehrskorridor, weshalb der Standort BTS Park Gorzów besonders attraktiv für Logistikdienstleister, Produktionsunternehmen, Distributoren und Unternehmen sein kann, die im grenzüberschreitenden Handel tätig sind.

Für Mieter bedeutet dies kürzere Anfahrtszeiten zu den Hauptverkehrsachsen, eine komfortable Transportorganisation sowie bessere Bedingungen für Lager-, Produktions- und Distributionsabläufe. Die Lage bei Gorzów Wielkopolski ermöglicht zudem die Nutzung des Potenzials des lokalen Arbeitsmarktes und der städtischen Infrastruktur bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an die Transitstrecken.

Über 23.600 m² moderne Fläche

Die geplante BTS-Halle Park Gorzów wird eine Fläche von ca. 23.621 m² haben. Die für das Projekt vorgesehene maximale Bebauungsfläche beträgt 23.800 m², was eine sehr effiziente Nutzung des verfügbaren Geländes bedeutet.

Das Objekt wurde mit Blick auf eine flexible Aufteilung in vier Module konzipiert:

Diese Anordnung ermöglicht es, die Fläche an die Bedürfnisse verschiedener Tätigkeitsbereiche anzupassen – von Lagerung und Distribution über Leichtindustrie und Konfektionierung bis hin zur Auftragsabwicklung und E-Commerce-Abwicklung.

Eine 10 Meter hohe Halle mit funktionaler Aufteilung

Der BTS Park Gorzów wird als modernes Lager- und Produktionsgebäude mit einer Höhe von 10 Metern konzipiert. Diese Hallenhöhe ermöglicht eine effiziente Nutzung des Raumvolumens, eine Optimierung der Lagerung sowie die Anpassung der Flächen an verschiedene Betriebsmodelle.

Das Projekt sieht zudem ein optimales Stützenraster vor, das auf die Anforderungen der Logistik- und Fertigungsbranche zugeschnitten ist. Dies ist ein wesentlicher Aspekt für die spätere Gestaltung der Flächen. Es erleichtert die Planung von Regalen, Verkehrswegen, Kommissionierbereichen, Fertigungslinien und Betriebsflächen.

Für die Mieter bedeutet dies eine größere Flexibilität bei der Arbeitsorganisation und eine bessere Nutzung der gemieteten Fläche – sowohl für Lager- als auch für Produktionszwecke.

Module mit Sozialräumen

Jedes der vier Module wurde mit einer Reserve für Sozialräume mit einer Fläche von 144 m² geplant. Dadurch können Mieter die Sozialräume für ihre Mitarbeiter bequem einrichten und gleichzeitig die funktionale Anordnung der primären Lager- und Produktionsfläche beibehalten.

Diese Lösung erhöht den Nutzkomfort der Anlage und ermöglicht es, die Fläche an die tatsächlichen betrieblichen Bedürfnisse des Unternehmens anzupassen. Die Sozialräume können innerhalb jedes Moduls eingerichtet werden, was den unabhängigen Betrieb einzelner Hallenteile ermöglicht.

Rund 40 Rampen und Tore auf „Null“-Ebene

Im Projekt BTS Park Gorzów ist eine umfangreiche Umschlaginfrastruktur vorgesehen, die rund 40 Laderampen sowie Tore auf „Null“-Ebene umfasst.

Diese Lösung ermöglicht eine effiziente Abwicklung sowohl des Lkw-Transports als auch von Lieferungen mit kleineren Fahrzeugen. Die Laderampen optimieren die täglichen Umschlagvorgänge, während die Tore auf „Ebene 0“ zusätzliche Flexibilität bei der Abfertigung von Waren, Maschinen, Lieferfahrzeugen oder Sonderladungen bieten.

Die Kombination aus Laderampen und Toren auf Ebene „0“ erhöht die Funktionalität der Halle und ermöglicht es, die Art der Warenabwicklung an die spezifischen Anforderungen des Mieters anzupassen – von Lagerung und Distribution über Produktion und Auftragsabwicklung bis hin zum E-Commerce.

BTS Park Gorzów – Raum für Unternehmen in Westpolen

Der BTS Park Gorzów ist ein Projekt, das auf die Bedürfnisse von Unternehmen zugeschnitten ist, die moderne Flächen in einer verkehrstechnisch sehr gut angebundenen Lage suchen. Die Kombination aus großer Fläche, modularem Grundriss, einer Höhe von 10 Metern, einem funktionalen Stützenraster und der Nähe zur S3 macht das Projekt zu einem attraktiven Angebot für Unternehmen, die ihre Geschäftstätigkeit in Westpolen ausbauen.

Die Lage bei Gorzów Wielkopolski bietet Zugang zu Arbeitskräften, städtischer Infrastruktur und wichtigen Verkehrsachsen. Gleichzeitig stärkt die Nähe zur deutschen Grenze das Potenzial der Anlage für Unternehmen, die die Märkte Westeuropas bedienen.

Der BTS Park Gorzów ist eine moderne Lager- und Produktionshalle, die speziell für Unternehmen konzipiert wurde, die funktionale Flächen, flexible Module und eine hervorragende Anbindung an das Straßennetz Westpolens benötigen.