Nearshoring wird zu einer realistischen Geschäftsentscheidung

Nearshoring ist heute nicht nur eine Antwort auf Veränderungen in der Weltwirtschaft, sondern vor allem eine bewusste operative Entscheidung. Unternehmen verlagern Produktion, Lagerhaltung und operative Einrichtungen zunehmend näher an den Zielmarkt, um effizienter, stabiler und unter besser vorhersehbaren Bedingungen zu agieren. Der polnische Lager- und Industriemarkt profitiert weiterhin von diesem Trend, der durch den Ausbau der Infrastruktur und die anhaltende Nachfrage nach modernen Flächen unterstützt wird.

Zunehmend fällt auch auf, dass Teile der Produktion aus Asien näher an Europa verlagert werden, insbesondere in ausgewählten Branchen wie Elektrofahrzeuge, Batterien, Industriekomponenten und moderne Technologien. Dies stärkt zusätzlich die Bedeutung Polens als Land, das als Produktions- und Lagerbasis für den europäischen Markt fungieren kann.

Westpolen bietet einen sehr guten Standortvorteil

Im Nearshoring-Modell spielt der Standort eine große Rolle. Westpolen profitiert von seiner Lage nahe der deutschen Grenze und dem Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen, darunter die A2 und S3, was die Attraktivität der Region für Lager- und Produktionsaktivitäten erhöht. Diese Lage begünstigt die Belieferung des polnischen und deutschen Marktes sowie von Kunden in Mittel- und Südeuropa.

Ein wesentlicher Vorteil sind zudem Eisenbahnknotenpunkte und intermodale Verbindungen in der Region Posen sowie der relativ schnelle Zugang zu den Seehäfen Stettin–Swinemünde. Dadurch entsprechen Standorte wie Świebodzin, Zielona Góra und Posen gut den Bedürfnissen von Unternehmen, die nach modernen Lager- und Produktionshallen im Nearshoring-Modell suchen.

Miet- und Arbeitskosten sprechen weiterhin für Polen

Eines der wichtigsten Argumente für Nearshoring nach Polen sind nach wie vor die Kosten. Auf dem polnischen Markt liegen die Mietpreise für moderne Lagerhallen deutlich unter denen der wichtigsten deutschen Märkte. Das bedeutet, dass Unternehmen moderne Lager- und Produktionsflächen zu günstigeren Fixkosten erhalten können als an vergleichbaren Standorten auf deutscher Seite.

Ähnlich verhält es sich mit den Arbeitskosten. Polen bietet nach wie vor deutlich niedrigere Personalkosten als Deutschland, was aus Sicht des Investors die Rentabilität einer Ansiedlung gerade hier verstärkt. Im Ergebnis verbindet Westpolen Standortvorteile mit einer günstigeren Kostenstruktur, was für Unternehmen, die neue Werke, Lager oder Betriebszentren planen, von großer Bedeutung ist.

Warum ist dies ein guter Schritt für die Wirtschaft und wie fügt sich BTS Development in diesen Kontext ein?

Nearshoring in Westpolen ist eine gute Lösung für Unternehmen, die moderne Lager- und Produktionsflächen in der Nähe des deutschen Marktes suchen, jedoch bei niedrigeren Betriebskosten. Ein solcher Standort kann nicht nur als Lagerhalle oder Produktionsstätte dienen, sondern auch als Basis für Aktivitäten, die auf Polen, Deutschland sowie die Märkte Mittel- und Südeuropas ausgerichtet sind. Genau deshalb gewinnt die Region Westpolen im Zusammenhang mit neuen Industrie- und Lagerinvestitionen zunehmend an Bedeutung.

In diesem Zusammenhang passen die von BTS Development – Świebodzin, Zielona Góra und die Region Posen – entwickelten Standorte sehr gut zu den Bedürfnissen von Unternehmen, die nach dem Nearshoring-Modell arbeiten. Ein weiterer Vorteil kann die Kombination der Flächen mit den Dienstleistungen von xCargoLogistics sein, was den Aufbau eines flexibleren Kostenmodells und die Senkung der Fixkosten ermöglicht. Genau deshalb ist Nearshoring in Westpolen heute nicht nur ein Trend, sondern eine rationale Entwicklungsrichtung für die Wirtschaft.