Die hochmoderne Produktionshalle Świebodzin im BTS Park IV repräsentiert eine der fortschrittlichsten Gewerbeimmobilien in Westpolen. Mit einer Gesamtfläche von 7.700 m² bietet diese erstklassige Lagerhalle Świebodzin optimale Bedingungen für anspruchsvolle Produktions- und Logistikprozesse. Die strategische Lage, nur 3 km von der Schnellstraße S3 und 12 km von der Autobahn A2 entfernt, macht diesen Standort zu einem idealen Knotenpunkt für internationale Geschäftsaktivitäten zwischen Deutschland und Polen.

Die Produktionshalle Świebodzin befindet sich im südlichen Teil der Stadt und profitiert von einer außergewöhnlichen Verkehrsinfrastruktur. Die direkte Nähe zu den wichtigsten Verkehrsadern S3 und A2 ermöglicht eine effiziente Anbindung an alle bedeutenden Wirtschaftszentren in Polen und Deutschland. Berlin liegt nur 180 km entfernt, was die Halle zu einem perfekten Standort für Nearshoring-Projekte deutscher Unternehmen macht. Die Entfernung nach Breslau beträgt 220 km, nach Stettin 170 km und der nächstgelegene Flughafen ist in nur 30 km erreichbar.

Die Lagerhalle Świebodzin wurde nach neuesten Standards der Industriearchitektur konzipiert und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die sich optimal an verschiedene Geschäftsmodelle anpassen lässt. Die Produktions- und Lagerfläche umfasst 5.800 m², während die modernen Büro- und Sozialräume auf großzügigen 1.900 m² untergebracht sind. Diese Aufteilung ermöglicht es Unternehmen, sowohl operative als auch administrative Prozesse unter einem Dach zu vereinen. Die Nettohöhe von 9,40 m in der Halle schafft zusätzliche Möglichkeiten für effiziente Hochregallagerung und ermöglicht die Installation spezialisierter Produktionsanlagen.

Die Produktionshalle Świebodzin wurde zwischen Juni 2022 und Mai 2023 in robuster Stahlbetonkonstruktion errichtet, was eine außergewöhnliche Stabilität und Langlebigkeit gewährleistet. Die Säulenabstände von 20,15 x 12,00 Metern schaffen großzügige, hindernisfreie Arbeitsflächen, die maximale Flexibilität bei der Innenraumgestaltung bieten. Der hochbelastbare Industrieboden mit einer Tragfähigkeit von 50 kN/m² eignet sich hervorragend für schwere Maschinen und intensive Logistikoperationen. Die unterschiedlichen Nettohöhen von 6,6 m im Lagerbereich und 6 m im Produktionsbereich wurden speziell auf die jeweiligen Nutzungsanforderungen abgestimmt.

Die technische Ausstattung der Lagerhalle Świebodzin entspricht höchsten internationalen Standards und wurde mit Fokus auf Energieeffizienz und Betriebssicherheit konzipiert. Die LED-Beleuchtung in Kombination mit natürlichem Licht durch Oberlichter sorgt für optimale Arbeitsbedingungen bei minimalen Energiekosten. Das moderne Gasheizungssystem mit Destratifikatoren gewährleistet eine gleichmäßige Wärmeverteilung und reduziert die Heizkosten erheblich. Die Installation einer kondensierenden Blindenergieanlage optimiert zusätzlich den Stromverbrauch und trägt zur nachhaltigen Betriebsführung bei.

Die Produktionshalle Świebodzin verfügt über umfassende Sicherheitssysteme, die den Schutz von Waren, Anlagen und Personal gewährleisten. Eine moderne Brandmeldeanlage in Verbindung mit einer automatischen Sprinkleranlage bietet maximalen Brandschutz. Das CCTV-Überwachungssystem und die elektronische Zugangskontrolle sichern das Objekt rund um die Uhr. Diese Sicherheitsinfrastruktur macht die Halle besonders attraktiv für Unternehmen mit hochwertigen Gütern oder sensiblen Produktionsprozessen.

Die Ausstattung mit zwei hydraulisch verstellbaren Laderampen und drei ebenerdig zugänglichen „ZERO“-Toren ermöglicht einen effizienten Warenumschlag für verschiedenste Transportmittel. Die großzügig dimensionierten Parkplätze für PKW und LKW gewährleisten einen reibungslosen Verkehrsfluss auf dem Gelände. Diese durchdachte Infrastruktur der Lagerhalle Świebodzin unterstützt optimale Logistikprozesse und minimiert Standzeiten bei Be- und Entladevorgängen.

Die Bürobereiche der Produktionshalle Świebodzin bieten mit vollständiger Klimatisierung und professioneller LAN-Installation ein erstklassiges Arbeitsumfeld. Die großzügige Bürofläche von 1.900 m² ermöglicht die Unterbringung umfangreicher Verwaltungs- und Entwicklungsabteilungen direkt am Produktionsstandort. Die hochwertige Ausstattung schafft attraktive Arbeitsbedingungen, die zur Mitarbeiterzufriedenheit und Produktivität beitragen. Die natürliche Begrünung des Außenbereichs rundet das positive Arbeitsumfeld ab und unterstreicht das nachhaltige Konzept der Immobilie.

Die Lagerhalle Świebodzin im BTS Park IV repräsentiert eine zukunftssichere Investition in einem der dynamischsten Wirtschaftsräume Westpolens. Die Kombination aus erstklassiger Verkehrsanbindung, modernster technischer Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zur optimalen Wahl für Unternehmen, die ihre Präsenz in Mitteleuropa ausbauen oder optimieren möchten. Die Nähe zur deutschen Grenze und die exzellente Infrastruktur schaffen ideale Voraussetzungen für erfolgreiche Geschäftsaktivitäten im polnisch-deutschen Wirtschaftsraum.