Lager- und Produktionshalle BTS Park Świebodzin V

Świebodzin
Standort
15 210 m2
Oberfläche
2023.11
Beginn der Bauarbeiten
2024.08
Fertigstellung des Baus

Das Projekt befindet sich im südlichen Teil von Świebodzin, 3 km von der S3 und 12 km von der A2 entfernt.

Das Projekt umfasst den Bau einer Halle mit einer Nettogesamtfläche von 15.210 m2.
Die Fläche der Halle beträgt 13 530 m2, die der Büro- und Sozialräume 1 680 m2.

Die Nettohöhe der Halle beträgt 6,60 m.

Doki załadunkowe hali magazynowo-produkcyjnej BTS Development w Świebodzinie.
Biurowiec przy hali magazynowo-produkcyjnej BTS Park Świebodzin V.
Wnętrze hali magazynowo-produkcyjnej w Świebodzinie z widokiem na konstrukcję i oświetlenie.
Jasne i przestronne wnętrze hali produkcyjnej S5 w Świebodzinie.

Standort

Entfernung von:
Breslau
220 km
Stettin
170 km
Warschau
420 km
Berlin
180 km
S3
3 km
A2
10 km
Flughafen
30 km
Lagekarte BTS Park Świebodzin in Bezug auf die nahe gelegenen Städte und Verkehrswege
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Technische Daten

Mastabstände 20,15 x 12,00 m
Netzhöhe 6,6 m (Lager), 6 m (Produktion)
Gesamtfläche 15.210 m², Produktions- und Lagerhalle 13.530 m², Büro 1.680 m²
Konstruktion aus Stahlbeton
Natürliche Beleuchtung - Oberlichter
LED-Beleuchtung
Brandmeldeanlage
Sprinkleranlage
Industrieböden, nicht staubend mit einer Tragfähigkeit von 65 kN/m² (Lager), nicht staubend mit einer Tragfähigkeit von 50 kN/m² (Produktion)
Fotovoltaikanlage mit Energiespeicher
Gasheizung
Destratifikationsventilator"
Kondensierende Blindenergieanlage
4 hydraulisch verstellbare Docks
1 „ZERO“-Tür
Maximale Brandlast 2000<Q<4000 MJ/m²
Zugangskontrolle
CCTV-Überwachung
Klimatisierung (Büro)
LAN-Installation (Büro)
Parkplätze für Pkw und Lkw
Stacja ładowania pojazdów elektrycznych
Natürlich grün

Rzut obiektu

Rzut techniczny hali magazynowo-produkcyjnej S5 w Świebodzinie – BTS Development.

Lageplan

Rzut techniczny hali magazynowo-produkcyjnej S5 w Świebodzinie – BTS Development.

Moderne Lager- und Produktionshalle im BTS Park Świebodzin V

Die Lagerhalle Świebodzin im BTS Park V repräsentiert modernste Industriearchitektur in strategisch optimaler Lage. Mit einer Gesamtfläche von 15.210 m² bietet diese hochmoderne Anlage ideale Bedingungen für Logistik- und Produktionsunternehmen, die eine erstklassige Infrastruktur in Westpolen suchen. Die Fertigstellung im Mai 2023 macht dieses Objekt zu einer der neuesten und technologisch fortschrittlichsten Industrieimmobilien in der Region Świebodzin.

Außenansicht Produktionshalle K5 Świebodzin mit 4 hydraulischen Laderampen und einer ZERO-Tür für bodengleiche Beladung

Strategische Lage mit Optimaler Verkehrsanbindung

Die Produktionshalle Świebodzin profitiert von ihrer außergewöhnlichen Lage im südlichen Teil der Stadt. Nur 3 km von der Schnellstraße S3 und 12 km von der Autobahn A2 entfernt, gewährleistet der Standort eine hervorragende Anbindung an das europäische Verkehrsnetz. Diese strategische Position ermöglicht effiziente Transportwege nach Berlin (180 km), Breslau (220 km) und zu den Ostseehäfen in Stettin (170 km). Der nur 30 km entfernte Flughafen verstärkt zusätzlich die logistischen Vorteile dieser modernen Industrieimmobilie.

Flexible Raumaufteilung für Vielseitige Nutzung

Die durchdachte Konzeption der Lagerhalle Świebodzin umfasst 13.530 m² reine Produktions- und Lagerfläche sowie 1.680 m² moderne Büro- und Sozialräume. Mit einer Nettohöhe von 6,6 m im Lagerbereich und 6 m im Produktionsbereich bietet die Halle optimale Bedingungen für verschiedenste Industriezweige. Die Stahlbetonkonstruktion mit Säulenabständen von 20,15 x 12,00 m ermöglicht eine flexible Raumgestaltung und effiziente Nutzung der verfügbaren Fläche. Diese Flexibilität macht die Immobilie ideal für Unternehmen, die maßgeschneiderte Lösungen für ihre spezifischen Anforderungen benötigen.

Vogelperspektive der Produktionshalle Świebodzin K5 im BTS Park mit 15.210 m² Gesamtfläche und moderner Industriearchitektur

Modernste Technische Ausstattung

Die Produktionshalle Świebodzin setzt neue Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Eine moderne Photovoltaikanlage mit Energiespeicher reduziert die Betriebskosten erheblich und unterstreicht das ökologische Engagement. Die LED-Beleuchtung in Kombination mit natürlichem Licht durch Oberlichter schafft optimale Arbeitsbedingungen bei minimalen Energiekosten. Die Gasheizung mit Destratifikationsventilatoren sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und effiziente Beheizung der gesamten Hallenfläche. Diese zukunftsweisenden Technologien garantieren niedrige Betriebskosten und eine nachhaltige Nutzung.

Luftaufnahme BTS Park Świebodzin mit modernen Lagerhallen und Produktionshallen, umgeben von Grünflächen und Verkehrsanbindung

Höchste Sicherheitsstandards

Sicherheit hat in der modernen Lagerhalle Świebodzin oberste Priorität. Das Gebäude verfügt über eine umfassende Brandmeldeanlage und ein Sprinklersystem, das für eine maximale Brandlast von 2000-4000 MJ/m² ausgelegt ist. Die CCTV-Überwachung und die elektronische Zugangskontrolle gewährleisten rund um die Uhr Schutz für Waren und Personal. Diese hochmodernen Sicherheitssysteme entsprechen allen aktuellen Standards und bieten Mietern die Gewissheit, dass ihre Investitionen und Mitarbeiter optimal geschützt sind.

Heller Innenraum der Lagerhalle Świebodzin mit 6,6 m Nettohöhe, LED-Beleuchtung und natürlichen Oberlichtern

Optimale Logistikausstattung

Die Produktionshalle Świebodzin wurde speziell für die Anforderungen moderner Logistik konzipiert. Vier hydraulisch verstellbare Laderampen ermöglichen einen effizienten Warenumschlag, während eine zusätzliche „ZERO“-Tür bodengleiche Be- und Entladung ermöglicht. Die Industrieböden mit einer Tragfähigkeit von 65 kN/m² im Lagerbereich und 50 kN/m² im Produktionsbereich sind staubfrei versiegelt und für intensive Nutzung ausgelegt. Großzügige Parkplätze für PKW und LKW sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge runden die moderne Infrastruktur ab.

Moderne Produktionshalle Świebodzin Innenansicht mit hydraulischen Laderampen und staubfreiem Industrieboden 65 kN/m²

Komfortable Arbeitsumgebung

Die Lagerhalle Świebodzin bietet nicht nur funktionale Lagerflächen, sondern auch eine angenehme Arbeitsumgebung. Die klimatisierten Büroräume sind mit modernster LAN-Installation ausgestattet und bieten allen Komfort für administrative Tätigkeiten. Die Sozialräume sind großzügig dimensioniert und tragen zu einem positiven Arbeitsklima bei. Die natürliche Begrünung des Außenbereichs schafft eine ansprechende Umgebung und unterstreicht das nachhaltige Konzept der gesamten Anlage.

Robuste Stahlbetonkonstruktion der Lagerhalle mit 20,15 x 12 m Säulenabständen und moderner LED-Beleuchtung

Ideale Lösung für Wachstumsunternehmen

Die Kombination aus strategischer Lage, modernster Ausstattung und flexibler Raumgestaltung macht diese Produktionshalle Świebodzin zur perfekten Wahl für expandierende Unternehmen. Die Nähe zur deutschen Grenze und die exzellente Verkehrsanbindung bieten ideale Voraussetzungen für Nearshoring-Projekte und die Erschließung osteuropäischer Märkte. BTS Development steht als erfahrener Partner zur Verfügung, um individuelle Anpassungen vorzunehmen und maßgeschneiderte Lösungen für spezifische Geschäftsanforderungen zu realisieren.

Außenansicht Produktionshalle K5 Świebodzin mit 4 hydraulischen Laderampen und einer ZERO-Tür für bodengleiche Beladung

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