Hala magazynowo-produkcyjna BTS Park Zielona Góra I

Pobierz broszurę
Zielona Góra
Lokalizacja
10 000 m2
Powierzchnia
II kwartał 2025
Rozpoczęcie budowy
I kwartał 2026
Zakończenie budowy

Inwestycja zlokalizowana jest na terenie aglomeracji Zielona Góra w odległości 15 km od S3.

Projekt obejmuje budowę hali magazynowo-produkcyjnej o łącznej powierzchni 10 000 m2 z możliwością podziału na 4 moduły.

Każdy moduł posiada powierzchnię od 850 m2 do 3 330 m2.

Wysokość hali magazynowo-produkcyjnej wynosi 8 m.

Plan techniczny hali magazynowo-produkcyjnej BTS Park Zielona Góra z podziałem na strefę magazynową i biurową
Wizualizacja kompleksu magazynowo-produkcyjnego BTS Park Zielona Góra - widok z lotu ptaka
Nowoczesna hala magazynowo-produkcyjna BTS Development w Zielonej Górze - perspektywa frontowa z dokami załadunkowymi
Plan techniczny hali magazynowo-produkcyjnej BTS Park Zielona Góra z podziałem na strefę magazynową i biurową

Lokalizacja

Odległość od:
Wrocław
160 km
Szczecin
210 km
Warszawa
450 km
Berlin
240 km
S3
15 km
A2
50 km
Lotnisko
40 km
Mapa lokalizacji inwestycji BTS Park Zielona Góra względem drogi S3 i planowanej obwodnicy
Scrolluj

Specyfikacja techniczna

Rozstaw słupów 12,00 x 24,00 m
Wysokość 8 m
Minimalna powierzchnia modułu 850 m²
Konstrukcja żelbetowa
Świetliki dachowe
Oświetlenie LED
System zarządzania budynkiem BMS
System sygnalizacji pożarowej SSP
Instalacja tryskaczowa
Posadzka przemysłowa, niepylna o nośności 50 kN/m²
Instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii
Ogrzewanie gazowe
Destryfikatory
System kondensacyjnej energii biernej
Doki z regulacją hydrauliczną (1 dok na 500 m²)
Bramy z poziomu "ZERO"
Maksymalne obciążenie ogniowe Q<1000 MJ/m²
Kontrola dostępu
Monitoring CCTV
Klimatyzacja (biuro)
Instalacja LAN (biuro)
Parking dla pojazdów osobowych i ciężarowych
Stacja ładowania pojazdów elektrycznych
Naturalna zieleń

Rzut obiektu

Plan techniczny hali magazynowo-produkcyjnej BTS Park Zielona Góra z podziałem na strefę magazynową i biurową

Rzut obiektu

Plan techniczny hali magazynowo-produkcyjnej BTS Park Zielona Góra z podziałem na strefę magazynową i biurową
Plan techniczny hali magazynowo-produkcyjnej BTS Park Zielona Góra z podziałem na strefę magazynową i biurową

Nowoczesna hala magazynowo-produkcyjna Zielona Góra – strategiczna lokalizacja

Nowoczesna hala magazynowo-produkcyjna w Zielonej Górze o powierzchni 10 000 m² – dostępna do wynajęcia dla firm produkcyjnych i logistycznych od I kwartału 2026 roku. Zlokalizowana zaledwie 15 km od drogi ekspresowej S3 zapewnia doskonałe połączenie z autostradą A2 (50 km) oraz sprawną komunikację z kluczowymi rynkami – Berlin (240 km), Szczecin (210 km), Wrocław (160 km). Strategiczne położenie w zachodniej Polsce gwarantuje łatwy dostęp do rynków niemieckich oraz efektywną logistykę krajową.

Nowoczesna hala magazynowo-produkcyjna BTS Development w Zielonej Górze - perspektywa frontowa z dokami załadunkowymi

Elastyczne przestrzenie magazynowe na wynajem – podział na moduły

Obiekt zaprojektowany w formule BTS (Build-to-Suit) oferuje elastyczne możliwości aranżacji. Dostępny jest podział na 4 niezależne moduły o powierzchni od 850 m² do 3 330 m², co pozwala dopasować przestrzeń do indywidualnych potrzeb najemcy. Wysokość składowania 8 m oraz rozstaw słupów 12,00 x 24,00 m zapewniają optymalną organizację procesów magazynowych i produkcyjnych.

Wizualizacja kompleksu magazynowo-produkcyjnego BTS Park Zielona Góra - widok z lotu ptaka

Energooszczędne rozwiązania techniczne w hali produkcyjnej

Hala wyposażona jest w energooszczędne rozwiązania obniżające koszty eksploatacji: oświetlenie LED, instalację fotowoltaiczną z magazynem energii, system zarządzania budynkiem BMS oraz gazowe ogrzewanie z destryfikatorami. Posadzka przemysłowa o nośności 50 kN/m² spełnia wymagania intensywnej logistyki, a doki hydrauliczne (1 dok na 500 m²) oraz bramy z poziomu „zero” zapewniają sprawny załadunek i rozładunek towarów.

Plan techniczny hali magazynowo-produkcyjnej BTS Park Zielona Góra z podziałem na strefę magazynową i biurową

Bezpieczeństwo i komfort pracy w obiekcie magazynowym

Bezpieczeństwo obiektu gwarantują nowoczesne systemy: sygnalizacja pożarowa, instalacja tryskaczowa, monitoring CCTV oraz kontrola dostępu. Dla komfortu pracowników przewidziano zaplecze biurowo-socjalne z klimatyzacją i instalacją LAN. Teren wokół inwestycji obejmuje parking dla samochodów osobowych i ciężarowych, stację ładowania pojazdów elektrycznych oraz naturalne tereny zielone.

Nowoczesna hala magazynowo-produkcyjna BTS Development w Zielonej Górze - perspektywa frontowa z dokami załadunkowymi

Elastyczne warunki najmu hali w województwie lubuskim

BTS Development oferuje elastyczne warunki najmu bez twardych zabezpieczeń finansowych oraz możliwość późniejszego zakupu obiektu. To idealna nieruchomość komercyjna dla firm szukających przestrzeni „szytej na miarę” w województwie lubuskim. Konstrukcja żelbetowa z nowoczesnymi płytami warstwowymi zapewnia trwałość i efektywność energetyczną.

Sprawdź również inne hale magazynowe do wynajęcia w naszej ofercie lub skontaktuj się z nami, aby omówić szczegóły i zobaczyć, jak ta inwestycja może przyspieszyć rozwój Twojego biznesu.

BTS Park Zielona Góra I to nowoczesny magazyn do wynajęcia w zachodniej Polsce oferujący optymalne warunki dla logistyki, produkcji i dystrybucji.