Hala magazynowo-produkcyjna BTS Park Świebodzin I
Inwestycja zlokalizowana jest w południowej części Świebodzina w odległości 3 km od S3 oraz 12 km od A2.
Projekt obejmuje budowę hali o łącznej powierzchni netto 7 700 m2.
Powierzchnia hali to 5 800 m2, powierzchnia biurowo-socjalną 1 900 m2.
Wysokość netto hali wynosi 10 m.
Lokalizacja
Specyfikacja techniczna
Rzut obiektu
Rzut obiektu
Opis projektu
Hala magazynowo-produkcyjna BTS Park Świebodzin I
Zrealizowany w 2016 roku, BTS Park Świebodzin I to flagowy przykład filozofii działania BTS Development – dostarczania zindywidualizowanych, przyszłościowych obiektów przemysłowych w strategicznych lokalizacjach Polski Zachodniej. Ta nowoczesna hala magazynowo-produkcyjna w Świebodzinie, o łącznej powierzchni 7 700 m², stanowi dowód na to, jak elastyczność w projektowaniu i wysoki standard techniczny przekładają się na sukces operacyjny najemcy. Projekt ten jest nie tylko budynkiem, ale kompleksowym rozwiązaniem biznesowym, które idealnie wpisuje się w potrzeby dynamicznie rozwijających się firm z sektorów logistyki, e-commerce czy produkcji przemysłowej.
Strategiczna lokalizacja jako brama na rynki europejskie
Położenie obiektu w Świebodzinie nie jest przypadkowe. To świadoma decyzja, oparta na dogłębnej analizie potencjału logistycznego regionu. Lokalizacja w odległości zaledwie 3 km od drogi ekspresowej S3 oraz 10 km od autostrady A2 tworzy optymalne warunki dla efektywnej dystrybucji krajowej i międzynarodowej. Bliskość kluczowych arterii komunikacyjnych, w tym zaledwie 180 km do Berlina, pozycjonuje tę lokalizację jako doskonały hub dla firm, które chcą rozwijać lub przenieść swój biznes do zachodniej Polski, obsługując jednocześnie rynek niemiecki i rynki zachodnioeuropejskie.
Ta strategiczna lokalizacja jest bezpośrednią odpowiedzią na potrzeby firm poszukujących optymalizacji łańcuchów dostaw i wpisuje się w trend nearshoringu. Dla przedsiębiorstw z Niemiec, Francji czy Chin, hala magazynowa w Świebodzinie stanowiła atrakcyjną alternatywę, gwarantując dostęp do doskonałej infrastruktury drogowej i wykwalifikowanej kadry pracowniczej, co jest kluczowe w procesie relokacji lub ekspansji na rynek Europy Środkowej.
Elastyczność i przestrzeń dostosowana do potrzeb biznesu
Jednym z fundamentalnych założeń BTS Development jest dostarczanie powierzchni „szytych na miarę”. Projekt BTS Park Świebodzin I jest tego doskonałym przykładem. Obiekt oferuje 5 800 m² powierzchni magazynowej oraz aż 1 900 m² nowoczesnej przestrzeni biurowo-socjalnej, co pozwala na integrację procesów logistycznych i zarządczych w jednym miejscu.
Imponująca wysokość netto hali wynosząca 10 metrów adresuje jeden z kluczowych problemów zgłaszanych przez firmy – niewystarczającą wysokość składowania. Umożliwia to nie tylko efektywne magazynowanie towarów, ale również instalację zaawansowanych systemów, antresol czy zautomatyzowanych linii produkcyjnych. Funkcjonalny rozstaw słupów (30,00 x 13,20 m) dodatkowo zwiększa elastyczność aranżacji wnętrza, pozwalając na swobodne dopasowanie układu do specyficznych wymagań operacyjnych najemcy. To właśnie ta zdolność do adaptacji sprawia, że jest to idealna hala produkcyjna w Świebodzinie dla wymagających klientów.
Nowoczesna specyfikacja techniczna – fundament efektywności
Standard techniczny i jakość wykonania to kluczowe kryteria oceny dla potencjalnych najemców. BTS Park Świebodzin I został zrealizowany z myślą o maksymalnej wydajności operacyjnej i minimalizacji kosztów utrzymania, co jest odpowiedzią na problem wysokich kosztów operacyjnych zgłaszany przez klientów.
Sprawność logistyczna: Obiekt wyposażono w 9 doków z regulacją hydrauliczną oraz dwie bramy wjazdowe z poziomu „zero”. Taka konfiguracja gwarantuje maksymalną płynność operacji załadunkowo-rozładunkowych, co jest kluczowe dla firm logistycznych i dystrybucyjnych. Wytrzymała, niepylna posadzka przemysłowa o nośności 65 kN/m² (ponad 6,5 tony/m²) pozwala na bezpieczne składowanie ciężkich towarów i operowanie wózkami widłowymi o dużym udźwigu.
Efektywność i ekologia: Zgodnie z filozofią „Nowoczesność i ekologia”, hala została wyposażona w energooszczędne oświetlenie LED oraz świetliki dachowe. Te rozwiązania, wysoko oceniane przez klientów, nie tylko zapewniają doskonałe warunki pracy dzięki dostępowi do światła dziennego, ale także realnie obniżają koszty zużycia energii. Ogrzewanie gazowe, wspierane przez destryfikatory, zapewnia optymalną temperaturę przy zredukowanych kosztach, a system kondensacyjnej energii biernej dodatkowo optymalizuje wydatki na energię elektryczną.
Bezpieczeństwo i komfort: Pełne bezpieczeństwo operacji i mienia gwarantuje zaawansowany system sygnalizacji pożarowej (SSP), monitoring CCTV oraz system kontroli dostępu. Przestrzeń biurowa wyposażona jest w klimatyzację i pełną instalację LAN, tworząc komfortowe warunki do pracy umysłowej i zarządzania.
Wzór realizacji i dowód wiarygodności BTS Development
Projekt BTS Park Świebodzin I to więcej niż tylko budynek – to studium przypadku, które w pełni odzwierciedla przewagi konkurencyjne BTS Development. Terminowe zakończenie budowy, trwającej od września 2015 do czerwca 2016 roku, jest potwierdzeniem jednego z kluczowych atutów firmy: szybkości i terminowości realizacji.
Realizacja ta dowodzi, że model działania firmy, polegający na oferowaniu gotowych, adaptowalnych obiektów w ramach własnego portfela inwestycyjnego, jest skuteczny i odpowiada na realne potrzeby rynku. Zamiast oferować jedynie standardową powierzchnię, BTS Development dostarcza kompleksowe, przemyślane rozwiązania, które od samego początku są projektowane z myślą o elastyczności.
Ten zrealizowany projekt stanowi namacalny dowód na wiarygodność i doświadczenie firmy, rozwiewając obawy klientów dotyczące terminów, kosztów ukrytych czy elastyczności obiektu w przyszłości. To potwierdzenie, że BTS Development jest niezawodnym partnerem, który realizuje swoje obietnice, dostarczając nowoczesne hale magazynowo-produkcyjne, które stają się fundamentem dla rozwoju biznesu swoich klientów.
